Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 2
14467 Potsdam
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Neubau im ruhigen Innenhof des Klostergartens strahltLeichtigkeit und Transparenz aus. Die großen Fensterflächen öffnensich zum Klostergarten und lassen viel Licht in die Wohnräume fließen.Die 8 Wohnungen sind größtenteils als Maisonetten mit offenen,klaren Grundrissen konzipiert. Der gesamte Neubau wurde im Stilmoderner Townhouses ausgebildet, so dass alle Wohnungenüber eigene Zugänge verfügen. Auch die kleinen Einheiten wurdenso durchdacht geplant, dass sie in ihrer Kompaktheit dennochgroßzügig wirken.Die privaten Außenflächen bilden eine perfekte Ergänzung zumKlostergarten. In den Eckbereichen des neu entstandenen Gebäudesbefinden sich Lichthöfe, die sich über jeweils zwei Etagen erstreckenund mit zarten Bäumen bepflanzt sind. Die Leichtigkeit der Architekturwird so unterstrichen und schafft eine ganz besondere Anmutung.Auch hier entsprechen die verwendeten Materialien höchsten Qualitäts-anforderungen und sind u.a. nach FSC, PEFC, Greenguard undLEED zertifiziert. Durchdacht und ästhetisch bis ins kleinste Detail.Beinahe jede der 19 individuellen Wohnungen verfügt über einen privaten Außenbereich, der so angeordnet wurde, dass Innen- und Außenräume ineinander zu fließen scheinen. Private Momente lassen sich auf den Loggien, Austritten und Terrassen genießen und in Ergänzung zum Klostergarten, der von allen Bewohnern des Klosterkellers genutzt werden kann, entsteht eine grüne Oase, die absolut einzigartig in der historischen Innenstadt Potsdams ist.Bei der gesamten Planung dieses außergewöhnlichen Projektes wurde besonderer Wert auf die Gestaltung der Grünflächen gelegt, was beim Eintreten in die Klosterpassage sofort spürbar wird. Immergrüne Pflanzen und saisonal blühende Stauden wechseln sich ab und lassen ein eindrucksvolles grünes Refugium entstehen.Die Highlights dieser Wohnung im kurzen Überblick:• 2 Zimmer• ca. 39,40 m²• eigener Zugang vom Klostergarten• gelegen im Gartengeschoss• exklusiver begrünter Lichthof• große bodentiefe Fensterfronten• exklusive Designlinien beim Innenausbau wählbar• Duschbad• Ankleide/ Garderobe• Kellerabteil• Fahrradkeller• Degressive AfA möglichBei denen im Klostergarten gelegenen Apartments greift die degressive AfA gemäß dem Wachstumschancengesetz § 7 Abs. 5a EstG. Bitte konsultieren Sie für Ihre individuelle steuerliche Verwendung Ihren Steuerberater.
