Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 1
81677 München
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1982 erbaut wurde. Die Wohnung profitiert von einer umfassenden Sanierung und Modernisierung im Jahr 2010, die sie auf den neuesten Stand der Wohnqualität gebracht hat. Die clevere Raumaufteilung maximiert den verfügbaren Wohnraum:+ Heller Wohnbereich mit offener Küche für ein großzügiges Raumgefühl+ Separater Schlafbereich, geschickt durch eine Trennwand abgeteilt+ Komfortables Badezimmer mit Wanne.+ Einladende Diele mit praktischen Einbauschränken für optimale Raumnutzung.Zusätzliche Vorzüge+ Aufzug bis zur Kellerebene für mühelosen Zugang.+ Abschließbares Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.+ Ostausrichtung zum ruhigen Innenhof.+ Einstellplatz in der Tiefgarage.Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer sehr guten Lage in einem der begehrtesten Viertel Münchens. Die hervorragende Infrastruktur, gepaart mit der ruhigen Ausrichtung zum Innenhof, schafft eine ideale Balance zwischen urbaner Lebendigkeit und Wohnruhe.?Die Immobilie ist derzeit vermietet.Durchgeführte Modernisierungen2010: Komplette Sanierung der Wohnung inkl. Erneuerung der Elektrik2010: Neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte2021: Neue Heizkörper2021: Neue Fenster2021: Erneuerung des Aufzugs
