Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 6
28207 Bremen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses von uns exklusiv angebotene 3-Familienhaus im begehrten Bremer Stadtteil Hastedt, bietet nicht nur eine ausgezeichnete Kapitalanlage, sondern auch die Möglichkeit, selbst zu wohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen zu erzielen.Das im Jahre 1953 erbaute Haus wurde laufend modernisiert / saniert und besteht aus drei Wohneinheiten. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 125 m², ergänzt durch ca. 52 m² Nutzfläche und ein ca. 175 m² großes Grundstück.Jede der drei Wohneinheiten verfügt über zwei Zimmer, ein modern gefliestes Duschbad und eine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über den Zugang zum Garten und im 1.OG und 2.OG sind Balkone vorhanden.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine im März 2025 eingebaute Gas-Brennwerttherme.***Die Immobilie wird mieterfrei übergeben***Angaben gem. EnEVEnergieausweistyp: BedarfsausweisEnergieträger der Heizung: GasEnergieverbrauch für Warmwasser: NeinHeizung: ZentralheizungBaujahr gem. Energieausweis: 1953Endenergiebedarf: 161,5 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: FEnergieausweis Ausstelldatum: 29.03.2025Energieausweis gültig bis: 28.03.2035
