Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
04425 Taucha
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die von uns angebotene Doppehaushälfte bietet ein modernes Lebenauf zwei Ebenen und befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigenSiedlungslage von Taucha.Sie haben bei diesem Grünen BLICK ERLEBNIS zu jeder Tageszeit die Wahlzwischen einem sonnigen und einem schattigen Plätzchen. Charme mitDoppelhauscharakter, auf allen Ebenen, welche zur Kommunikation imKreise der Familie und mit Freunden einladen. Architektonisch wirkungsvoll unterteilt sind diese Räumlichkeiten nur durch dasunterschiedliche Niveau im Split-Level Charakter. Zudem verleihenmodern ausgestattete Bodenbeläge wie Buche-Laminat,Designfliesenböden, Teppichböden und weitere Details, diesenRäumen ein ganz besonders liebenswertes und freundliches Ambiente. Großzügig ist auch die Situation WOHNEN gelöst.Sowohl vom Eingangsbereich dem Flur des Hauses als auch von derTerrasse selbst können Sie das Wohnen betreten. Das WOHNEN wirktdurch die Aufteilung ausgesprochen variabel und sehr hell. Diesegemütlichen Räume sind optisch und modern eingerichtet und lassen eineigenes WOHNKONZEPT erkennen.Im ERDGESCHOSS befinden sich zur Zeit, der Eingangsbereich mit Zugangzur möblierten Küche, dem Wohnzimmer als Lebensraum und einemBadeparadies sowie dem Treppenauf- und abgang.Drei vollwertige Schlafzimmer mit grünen Siedlungsblick erwarten Sie im Obergschoss.In der unteren Ebene, einem vollausgebauten Untergeschossbegegnet man einem weiteren und separatenWerkstattbereich, und einigen Entlastungsflächen mit Haustechnik und denMöglichkeiten einer Hobbynutzung.Alle Räumlichkeiten verfügen über genügend Platz für den eigenenAnspruch an ein Haus voller Ideen. Diese Doppelhaushälfte erfüllt dieaktuellen Bedürfnisse an besondere Raumgestaltungen und Design in einem gepflegten aber renovierungsbedürftigen und zeitlosen Maße.Unterschiedliche Linien, großzügige Räume, wertige Details, minimalistischeVerkehrsflächen und besonders viel Licht hat sich der Eigentümer zurMaxime gemacht.Das Haus mit seiner Historie zeichnet sich durch seinen modernenund massiven Baukörper aus. In allen Ebenen gehen die einzelnenLebensräume in einer lockeren Raumfolge ineinander über.Einfach einziehen und diese harmonische Lebensqualität selbst erleben und weiter entwickeln.!!!Bestaunen und entdecken Sie diese Wohnatmosphäre, als Ihr neuesZuhause inmitten einer freundlichen Umgebung mit dem grünen Charaktereiner Naherholung in alle Richtungen..Den besten Eindruck unseres exklusiven Immobilienangebotes mit denzahlreich und sehenswerten Details erhalten Sie bei einer persönlichen Präsentationvor Ort.Großzügiges Wohnen, Essen, Leben, Arbeiten und Schlafen!Intelligente Raumaufteilung mit Kindern oder etwas Arbeit von Zuhause aus!Ausgewählte Materialien...Bestaunen und entdecken Sie diese derzeitige Wohnatmosphäre, als Ihreneue Herausforderung. Gern auch vorab mit unserem 360 Grad Rundgang,https://app.cloudpano.com/tours/syn5Stm-seinem Vermarktungsservice unserer Immobilienwerkstatt in Leipzig.Einfach bei uns anfragen und unserem WIK24 Löwen folgen!Wir sind gespannt auf Sie!Im Folgenden haben wir weitere und wichtige Ausstattungsmerkmaleoder Hinweise zu diesem Immobilienangebot für Sie im Exposé unter:SONSTIGES, bereitgestellt, und stehen Ihnen selbstverständlich jederzeitgern telefonisch für Rückfragen und Anregungen zur Verfügung!Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu verkaufen, und legen Wert auf eine qualitätsorientierte Dienstleistung?Sie wünschen einen loyalen Partner an Ihrer Seite?Sie möchten einen fairen Verkaufspreis erzielen?Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf und lassen Sie uns die Möglichkeitenmiteinander besprechen.WIK24WOHNEN IST KULTURKäthe-Kollwitz-Straße 104109 LeipzigTel: 0341–3928 4380Fax: 0341–39284389Mobil: 0160–5327430Mail: [email protected]: www.wik24.deWir machen uns stark für:* Eine persönliche Abwicklung* Qualitätsbewusstes Arbeiten* Kompetente Umsetzung* Fairness und Offenheit!Inhaber: Silvio Wetzel Aufsichtsbehörde für die Erlaubnis nach § 34c GewO, Stadt Leipzig, Pragerstraße 136, 04317 Leipzig. Raumaufteilung In einer ruhigen und sehr beliebten Siedlungslage, Cradefeld einem Orsteil der Stadt Taucha befindet sich diese, 1937 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte Bei diesem Immobilienangebot haben Sie die Möglichkeit Ihre Wünsche undVorstellungen selbst und umgehehend zu verwirklichen.FREIRÄUME!...Willkommen in einem Haus mit naturnaher Umgebung und Privatsphärezum Glücklichsein. Das Grundstück ist offen gestaltet bzw. teilweisemit einer Hecke umgeben mit pflegleichter Botanik umpflanzt undnatürlich vollerschlossen. Es liegen alle Medien an. Die Größe des Grundstücksbeträgt insgesamt 1010 Quadratmeter.Der größte Teil des Grundstücks ist ein grüner und pflegeleichterBestandteil unseres Angebotes mit teilweise Natursteinpflasterung, Terrasenanlagen und ehemaligen Teichanlagen aber auch alten Baumbestand welcher harmonisch angelegt und verbunden ist.Die Abwasserentsorgung erfolgt über das regionale Abwassersystem.Beheizt wird diese Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung.Die Ebenen des Hauses verfügen über großräumige Wohnzimmer,ruhige Schlafzimmer sowie Vollkomfortbäder und einem Gäste-WC, einersehr großen und möblierten Küche und einem Hauswirtschaftsraum. Sehr helle undfreundliche Zimmer welche man entsprechend den eigenen Vorstellungenin die eigenen Wohraumideen integrieren könnte. Naherholung immer in Sichtweite, Privatsphäre und massive Bausubstanzfür kreative Köpfe mit Liebe zum Detail und dem komfortablen Anspruchim neuen Zuhause das Wohnen und Arbeiten (ein gedachtes Beispiel) zuvereinen, beschreiben dieses Immobilienangebot wohl am Besten.Ein Familienkonzept ist in diesem Haus zu jederzeit Willkommen.Direkt an naturnaher Umgebung gelegen, lädt es zu ausgiebigen Spaziergängen undRadtouren mit der ganzen Familie ein. Wunderschön angelegte Grundstücke, mit viel Flair und Wohlfühlfaktor machen das Wohnen und Leben, mittendrin, zum ganzeigenen LUXUS in Taucha!Die sinnvolle Raumaufteilung und Raumgestaltung des Anwesens, bieten viel Raum für weitere Individualisierungen und den eigenen Anspruch sich direkt zu verwirklichen.Bestaunen und entdecken Sie diese exklusive Wohnatmosphäre, als Ihreneue Herausforderung.In ruhiger und ländlicher Siedlungslage, inmitten von Cradefeld befindet sichdiese, 1991-1993 sowie teilweise 1996–2000 grundlegend sanierte Doppelhaushälfte mit separater Garage.Im klassischen Sinne einer Gebäudedefinition ist es eine Doppelhaushälfte, immer mit dem harmonischen Gefühl ein Bestandteil von Siedlungshäusern aus den 1930`er Jahren zu sein. Bei diesen Immobilienangebot haben Sie die Möglichkeit Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen.Qualitätsanspruch, Großzügigkeit und Leidenschaft für das eigeneHauskonzept sind die drei Säulen, auf denen diese Immobilie steht.einladend | offen | funktional | überraschend| flexibel
