Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 6
53797 Lohmar
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in gefragter und ruhiger Wohngegend von Lohmar-Donrath, ca. 20 Gehminuten vom Lohmarer Stadtkern entfernt. Das hier angebotenen Objekt wurde 1958 in massiver Bauweise als freistehendes Einfamilienwohnhaus errichtet und besteht aus Erdgeschoss (Hochparterre), Kellergeschoss, ausgebautem Dachgeschoß mit Satteldach, mittig zur Hausachse angeordnetem Hauseingang, seitlicher Grundstücksauffahrt mit Kfz-Stellplatz und angebauten Pflanzenhaus. Rechts vom Haus befindet sich auf dem Grundstück eine freistehende Doppelgarage mit Zugang in den Gar-ten.Bauweise: Umfassungswände in Mauerstein, Geschossdecken in Stahlbeton, Isolierverglaste Kunststofffenster, Satteldach mit Falzziegeleindeckung und Zwischensparrendämmung, Schleppgauben verschiefert, Kellergeschoss in Vollbeton, Doppelgarage in Fertigbetonbauweise.Aufteilung: Diese entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.Erdgeschoss: ca. 91,61 m² Wohnfläche, Hauseingangstreppe mit Podest, großzü-giger und zentraler Dielenbereich mit offen gehaltenem Treppenhaus (Kreisbogentreppe in Stahlbeton mit Massivholz Trittstufen), Zugang zum Duschbad, Küche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit an-schließendem Essbereich und Blick über die Terrasse in den Garten.Dachgeschoss: ca. 72,54 m² Wohnfläche, großzügiger Flur mit anliegendem Trep-penhaus, 3 helle Zimmer, 2 Balkone, Wannenbad, viel Staufläche in den Dachschrägen und dem Spitzboden. Kellergeschoss: ca. 90 m² Nutzfläche mit Flur und Treppenaufgang, Waschküche mit Treppenaufgang in den Garten, großer Mehrzweckraum mit ca. 32 m² Fläche, Vorratsraum, Heizungsraum.
