Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 20
17168 Sukow-Levitzow
Größe 504 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2025
Baujahr: 1860
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das solide Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen liegt am ruhigen Ortsrand von Levitzow, einem ländlichen Dorf zwischen Teterow und Gnoien.Das Wohnhaus wurde ca. 1860 errichtet und 1996/97 umfangreich modernisiert. Es verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Treppenhäuser. Zu den Modernisierungsarbeiten 1996/97 gehören das Dach, die Ölheizung, die Fenster, Elektrik und Sanitär. Weiterhin wurden 2019 die beiden Treppenhäuser renoviert sowie eine Fassadenbeschichtung aufgetragen.Das Wohnhaus ist vollständig vermietet, was eine kontinuierliche Mieteinnahme und eine stabile Rendite garantiert. Die Mieteinnahmen betragen insgesamt ca. 31.974 EUR p.a. netto kalt.Die Heizungsanlage vom Typ Viessmann ist im Keller untergebracht. Hier wurden 2024 die Steuerung und die Pumpen erneuert.Das Dachgeschoss ist ungenutzt. Hier waren ursprünglich zwei weitere Wohnungen mit einfacher Ausstattung vorhanden.Haben Sie Interesse? Dann rufen Sie gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!