Warmmiete 1.125 €
Zimmer 3
20249 Hamburg
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2025
Nebenkosten: 236 €
Kaltmiete 795 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie die Befristung zur Kenntnis genommen haben und diese Ihnen zusagt. Die gepflegte Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Rotklinker-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1937 überzeugt mit einem schönen Dielenboden in den Zimmern und der Küche, einem hell gefliesten Badezimmer mit Fenster, Handtuchheizkörper und Badewanne sowie einem Balkon zur Straßenseite. Das Wohnzimmer wurde vor ca. 3 Jahren modern in einem hellen Grauton gestrichen. Ein separater, frisch gestrichener Kellerraum mit LED-Beleuchtung und eigener Steckdose bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Fahrräder. Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Personen - etwa Auszubildende, Studierende oder junge Berufstätige, insbesondere Mitarbeitende und Praktikant:innen des nur 3 Gehminuten entfernten UKE. Auch eine Nutzung durch drei Personen ist bei entsprechender Raumaufteilung (z.?B. Nutzung des kleinen vorderen Zimmers als Schlafzimmer) möglich. Die Lage im beliebten Eppendorf lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien und individuelle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür, die Alster sowie diverse Freizeitangebote wie Stand-up-Paddling, Rudern oder Joggen sind schnell erreichbar. Die Hamburger Innenstadt, die Universität (Rotherbaum) und weitere zentrale Lagen lassen sich bequem in maximal 10 Minuten mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen; der Flughafen ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar (verkehrsabhängig). Kein Wunder, dass bereits innerhalb von 24 Stunden über 400 Bewerbungen eingegangen sind - die Lage spricht für sich.
