Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 4
41065 Mönchengladbach
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2025
Frei ab: 1. September 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Splitlevel-Haus von ca. 114 qm, überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die gute Lage. Aktuell vermietet, bietet es sowohl eine hervorragende Wohnqualität als auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.Der einladende Eingangsbereich empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Ambiente. Hier befindet sich ein Abstellraum und ein Gäste-WC.Die Wohnebene besticht durch einen offenen Grundriss, der mit einem stilvollen Kamin ausgestattet ist - perfekt für gemütliche Abende. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem kleinen, gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Die Küche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss liegen drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Licht und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne.Eine großzügige Nutzfläche bietet das Dachgeschoss, das teils wohnlich ausgebaut ist. Ein weiterer Bereich wird als Wasch- und Trockenraum genutzt. Dieses Splitlevelhaus vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Flexibilität. Ob als Familienheim oder als Kapitalanlage - die durchdachte Raumaufteilung und die gute Lage machen dieses Objekt zu einer hervorragenden Wahl. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
