Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 6
66953 Pirmasens
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schmucke Reihenmittelhaus befindet sich in einer gehobenen Wohngegend und besticht durch seine ruhige Lage. Es eignet sich sowohl als geräumiges Einfamilienhaus als auch für eine Aufteilung in drei bis vier Wohneinheiten.Die derzeit bewohnbaren Bereiche erstrecken sich über das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss und das 3. Obergeschoss, wobei jede Etage eine Fläche von jeweils 55 m² bietet. Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine praktische Abstellkammer. Das 2. Obergeschoss verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Bad und eine Abstellkammer und einen netten Balkon. Zudem ist in der Wand im Flur ein praktischer Schuhschrank elegant in die Wand integriert. Im 3. Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer. Obwohl derzeit keine Küche vorhanden ist, sind alle notwendigen Anschlüsse dafür bereits vorhanden, sodass Sie jederzeit problemlos eine Küche installieren können. Auch hier gibt es ein Bad und eine Abstellkammer.Von den oberen Stockwerken aus genießen Sie einen schönen Weitblick über Pirmasens. Besonders viel Potenzial bietet das Dachgeschoss, das sich ideal zu einem ansprechenden Studio mit 2 Balkonen im Flachdachbereich ausbauen lässt und Ihnen einen herrlichen Fernblick bietet.Im Keller befinden sich eine Waschküche, der Heizungsraum sowie zwei weitere Räume. Auch im Hausflur stehen Ihnen zwei zusätzliche Abstellkammern zur Verfügung, von denen eine sich hervorragend als Fahrradabstellplatz eignet. Eine Sprechanlage ist in jedem Stockwerk vorhanden, sogar auf dem Speicher, muss jedoch repariert werden.Der ansprechende Vorgarten rundet das schöne Gesamtbild des Hauses ab. Hinter dem Haus gehört ein Garten mit einem Terrassenbereich und einer Grillstelle dazu, der mit einigen Handgriffen schön gestaltet werden kann.In den letzten Jahren wurden einige Sanierungen und Erneuerungen vorgenommen, darunter eine neue Gasheizung im Jahr 2021 sowie zwei neue Heizkörper. Alle anderen Heizkörper wurden bereits im Jahr 2002 erneuert.Der Zustand des Hauses ist gut, und es handelt sich um ein angenehmes, günstiges Objekt, in dem Sie sich wohlfühlen können. Aufgrund des Alters sind nur einige kleinere Reparaturen erforderlich. Entgegen der landläufigen Meinung zu Pirmasens lässt es sich hier schön und angenehm wohnen!
