Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 10
09623 Frauenstein
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene, teilweise unterkellerte Einfamilienhaus, befindet sich in 09623 Frauenstein und wurde im Jahr 1983 erbaut.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 174 m² und einer Nutzfläche von 141 m², bietet das Objekt ausreichend Platz für Familien und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Das Objekt wird durch eine zuverlässige Ölheizung von Wolf beheizt. Diese wird regelmäßig durch eine ortsansässige Heizungsfirma gewartet. Das Haus verfügt über insgesamt zehn Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Wohnzimmer, ein Gäste-WC und zwei Küchen. Abstellmöglichkeiten, ein Trockenraum oder auch Räume für eine kleine Werkstatt sind in großzügiger Form vorhanden. Ein schöner Wintergarten ermöglicht einen Blick ins Freie. Zwei Garagen im Haus und weitere Stellplätze auf dem Grundstück gehören ebenfalls zur Objektausstattung. Mit 2.290 m² Grundstücksfläche ist viel Platz für Spielecken oder einem kleinen Garten. Das Grundstück finden sie in einem hervorragend gepflegten Zustand vor. Der überdachte Holzbalkon bietet eine wunderbare Sicht in die Ferne und die Terrasse am Wohnhaus lädt zu gemütlichen Grillrunden ein. In den Jahren 2015 bis 2018 wurden mehrere Fenster erneuert (Isolierverglasung). Außerdem haben die Eigentümer immer wieder durch kleinere Sanierungsarbeiten ihr Wohnhaus auf dem aktuellen Stand gehalten. Ein gewisser Modernisierungsbedarf auf den heutigen Standard besteht dennoch.