Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
24113 Molfsee
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es wird eine attraktive Souterrainwohnung in Molfsee angeboten, die in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten beheimatet ist. Der gesamte Wohnkomplex, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden mit insgesamt 10 Wohnungen, wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt steht auf einem 1.561 m² großen Grundstück, das durch seine gepflegte Anlage und den klassischen Satteldachcharakter besticht. Parkmöglichkeiten für private Fahrzeuge finden sich in unmittelbarer Nähe – direkt vor dem Haus stehen öffentliche Kfz-Stellplätze bereit, was die tägliche Nutzung und Erreichbarkeit der Immobilie zusätzlich optimal unterstützt.Die moderne 4-Zimmer-Souterrainwohnung, welche sich im Untergeschoss des Gebäudes befindet, erstreckt sich über mehr als 100 m² Wohnfläche und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die große Anzahl an Fensterflächen lässt den Wohnbereich in einem natürlichen, hellen Ambiente erstrahlen und schafft so eine angenehme und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Dank des großzügigen Raumkonzepts lässt sich die Wohnung individuell an die Wohnbedürfnisse verschiedenster Lebenssituationen anpassen – sei es als Familiendomizil, als Rückzugsort für Paare oder als Arbeits- und Wohnraum für Homeoffice-orientierte Lebensstile.Beim Betreten der Immobilie gelangt man zunächst über einen mit hochwertigen Fliesen ausgelegten Hausflur in den Eingangsbereich, der zum attraktiven Wohnraum führt. Direkt auf der linken Seite befindet sich die helle Küche, die bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und Raum für kreative kulinarische Ideen bietet. Gegenüber der Küche befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einsetzen lässt, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Angrenzend an diesen Raum finden Sie das gepflegte Badezimmer, das mit einer ansprechenden Badewannen-Duschkombination und einem praktischen Waschplatz ausgestattet ist. Die vorhandene Handtuchheizung sorgt für zusätzlichen Komfort und Wohlfühlatmosphäre.Der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich – als Eckzimmer der in L-Form geschnittenen Wohnung – präsentiert sich als idealer Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Weiter gelangt man von einem kleinen und separaten Flur zu zwei zusätzlichen Zimmern, die ebenfalls flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Durch den offenen Schnitt und die Möglichkeit, die beiden nebeneinanderliegenden Zimmer zu einem großzügigen Raum zusammenzuführen, eröffnet sich eine Vielzahl an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. So lässt sich die Raumaufteilung mit nur wenig Aufwand exakt an die persönlichen Wohn- und Lebensbedürfnisse anpassen.Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre funktionale Raumaufteilung, sondern auch durch ihre zukunftsorientierte Flexibilität. Sie eignet sich gleichermaßen für Familien mit Kindern, Paare ohne Kinder sowie für kinderlose Paare, die im Homeoffice arbeiten und ein separates Arbeitszimmer schätzen. Auch Wer gerne Gäste empfängt, wird den vorhandenen Raum – der sich ideal als Gästezimmer gestalten lässt – zu schätzen wissen. Die vielseitigen Optionen bei der Nutzung machen dieses Angebot zu einer äußerst attraktiven Investition in zukunftssicheren Wohnkomfort.
