Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 9
47559 Kranenburg
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie zeichnet sich durch das große Grundstück mit weiteren vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage aus. Angeboten wird hier ein Bauernkate, welche ursprünglich im Jahre 1888 als ehemalige Hofstelle auf einem ca. 2500 m² großem Grundstück in schöner, idyllischer Wohnlage in Schottheide, einem Ortsteil der Gemeinde Kranenburg errichtet wurde.Weiterer Erwerb von Land ist optional möglich. Dieses bietet im Vordergrund neben der Immobilie ein Baugrundstück mit mehreren Bebauungsmöglichkeiten, nach behördlicher Genehmigung. Im Hintergrund befindet sich auf einer Fläche von ca. 2656 m² Grünland. Hier genießen Sie einen ungetrübten Blick über Wiesen und Felder.Die Immobilie ist derzeit vermietet und das Obergeschoss ist derzeit unbewohnbar.Das Wohn- und Esszimmer ist, bedingt durch die großen Fensterfronten, lichtdurchflutet und die Zimmerdecke wurde mit dunklen Holzbalken versehen. Diese Wohnbereiche stellen den Mittelpunkt und somit den Familientreffpunkt dar. Von hier aus hat man einen ungetrübten Blick in den angelegten Garten und der Ausgang zum Garten befindet sich hier. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Küchenbereich, ein Badezimmer und vier weitere Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Obergeschoss beherbergt einen Küchenbereich, ein Bad und 5 Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung.Aufteilung auf einen Blick:Erdgeschoss:- großer Flur- Küche- Wohn- Esszimmer- 4 Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung - BadezimmerObergeschoss:- Flur- Küche- Bad- 5 weitere Räumlichkeiten zur individuellen NutzungDas Gartengrundstück wurde eingefriedet, ist größtenteils von Hecken umsäumt und weist einen alten Baumbestand auf. Die Immobilie wird mietfrei übergeben!Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.Primärer Energieträger: ÖlEin Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden.Fazit: Bauernkate mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten inklusive Baugrundstück in toller Lage zum fairen Preis-Leistungsv