Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 2
91096 Möhrendorf
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Möhrendorf.Die geschickte Aufteilung macht diese Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant.Von der Eingangsdiele erschließen sich alle Wohnräume. Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für eine Garderobe.Herzstück ist das große Wohnzimmer mit Zugang zur Südloggia. In Verbindung mit dem Flur stehen hier gut 30 m² zur Verfügung. Durch die großen Fensterflächen ist der Raum optimal belichtet. Die Übergänge in die weiteren Wohnräume sind fließend - ein separater Flur ist nicht vorhanden.Das nach Norden orientierte, moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz. Das Badezimmer wurde 2010 renoviert. Das vorhandene Dachflächenfenster wurde ebenfalls bereits erneuert.Die abgeschlossene Küche befindet sich direkt neben dem Badezimmer und zeichnet sich durch kurze Wege zum Essbereich aus.Das geräumige Schlafzimmer bietet mehr als ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank und verfügt über ein nach Osten orientiertes Fenster. Ideal gelegen für erholsame und ruhigen Schlaf.Die Südloggia darf natürlich nicht fehlen und bietet die Möglichkeit, sonnige, angenehme Stunden im Freien zu verbringen. Ein an die Loggia angegliederter Abstellraum bietet Platz für Gartenmöbel und Ähnliches.Ein Kellerabteil und ein gut anfahrbarer Tiefgaragenstellplatz runden dieses interessante Angebot ab.
