Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 9
77933 Lahr/Schwarzwald
Größe 254 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Investitionschance: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten! Objekt Dieses charmante, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 1993 wurde das Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen, bei der sowohl die Bausubstanz als auch die technischen Anlagen auf den neuesten Stand gebracht wurden. Zur Gewinnung einer weiterern Wohneinheit, wurde das Dachgeschoss ebenfalls ausgebaut. Effiziente Gasetagenheizungen aus dem Jahr 2017 sorgen für zeitgemäßen Wärmekomfort.Das Objekt umfasst drei großzügige Wohneinheiten mit gut durchdachten Grundrissen, die für Kapitalanleger attraktive Möglichkeiten bieten. Die Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung macht das Haus besonders begehrenswert.Jede der drei Wohneinheiten verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei gut dimensionierten Schlafzimmern sowie einer separaten Küche und einem Badezimmer. Die hohen Decken und großen Fensterfronten sorgen für ein offenes und helles Wohngefühl.Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bequem erreichbar.
