Kaufpreis 238.000 €
Zimmer 3
78333 Stockach
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Stockach bietet alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht. Gelegen im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, wird man belohnt mit einer atemberaubenden Aussichtslage, die einen weiten Blick über die umliegende Landschaft ermöglicht. Vor ein paar Jahren wurden die Balkone nach Südwesten um das doppelte vergrößert und somit steht nun ein großer Balkon zur Verfügung und lädt dazu ein, die warmen Sommerabende mit Freunden und Familie im Freien zu genießen und die Sonnenstrahlen auf der Haut zu spüren. Das Dach wurde vor ein paar Jahren saniert und die Fassade erhielt ebenfalls vor ein paar Jahren einen frischen Anstrich, was für eine ansprechende Optik sorgt und den Wert der Immobilie erhöht.Die ca. 83 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für ein angenehmes Wohngefühl und können individuell eingerichtet werden. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was für eine einigermassen ordentliche Rendite von 6900,-€ im Jahr sorgt. Die Mieter rechnen beim Erwerb durch einen Kapitalanleger mit einer Mieterhöhung im gesetzlichen Rahmen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Garage (separat vermietet zu 600.-€ im Jahr) und einen Kellerraum, Waschmaschinenraum sowie ein auch einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sind ebenfalls in der Anlage vorhanden. Das Beste: Die interessante Lage! Schulen, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert und die Flexibilität erhöht.Ähnliche Angebote
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