Warmmiete 2.000 €
Zimmer 5
63579 Freigericht
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.550 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1900 erwartet Sie eine außergewöhnliche Maisonettewohnung, die Historie und modernen Wohnkomfort auf elegante Weise vereint. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden Zustand - eine perfekte Symbiose aus Altbaucharme und zeitgemäßer Ausstattung.Die rund 161?m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit integrierter Ankleide. Das Herzstück dieser Etage bildet das helle Wohnzimmer, das durch seine Raumhöhe und die edlen Materialien eine besondere Atmosphäre schafft. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die großzügige Wohnküche mit viel Stauraum und einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2015, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.Die obere Etage der Maisonettewohnung umfasst zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche - ideal als Arbeitsbereich, Gäste- oder Kinderzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit Massivholzdielen ausgestattet, was ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente erzeugt. Im Obergeschoss sind in allen Wohnräumen Rollläden vorhanden, während im Maisonettewohnung Jalousien installiert sind - beides unterstreicht den durchdachten Wohnkomfort.Ein sonniger Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien, während ein separater Kellerraum praktischen Stauraum für Alltägliches schafft. Zur Wohnung gehören sowohl ein Außenstellplatz - im Mietpreis inbegriffen - als auch eine Garage, die für 45,00?€ pro Monat angemietet werden kann. Beide Optionen sorgen für stressfreies Parken.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung, wobei Gas als primärer Energieträger dient.Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Gartennutzung - ein echtes Plus für Naturliebhaber oder Familien mit Kindern..Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Eigentümer die Wohnung ausschließlich an einen Vier-Personen-Haushalt vermieten möchten.