Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 4
78056 Villingen-Schwenningen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus einer 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 79 m² Wohnfläche und Balkon sowie einer 1,5-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit ca. 46 m². Wohnungspaket:Dieses Wohnungspaket befindet sich in einem charmanten 4-Familienwohnhaus, das im Jahr 1960 erbaut und hervorragend modernisiert wurde. Die Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche, die in eine 2,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und eine vermietete 1,5-Zimmerwohnung im Souterrain unterteilt ist. Beide Wohnungen sind inklusive Terrassen- und Balkonzugang, was ein unvergleichliches Wohngefühl ermöglicht.Modernisiert:Die Erdgeschosswohnung ist barrierefrei erreichbar und bietet durch die umfassenden Modernisierungen höchsten Wohnkomfort. Zu den Neuerungen zählen 3-fach verglaste Fenster aus dem Jahr 2017, topmoderne Küchen in beiden Wohneinheiten sowie neue Böden und ein komplett saniertes Badezimmer, alles fertiggestellt im Jahr 2020. Die Heizung des Hauses wurde 2013 erneuert und ist zusätzlich mit Solar für die Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung ausgestattet, was für zusätzliche Energieeffizienz sorgt.Doppelgarage:Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen sowie der dazugehörige Gartenanteil, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Fazit:Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar (Erdgeschosswohnung) und bietet eine seltene Gelegenheit in einer gefragten Wohnlage. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel aus stilvoller Modernität und praktischer Funktionalität - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
