Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 2
01239 Dresden
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Vermietete Etagenwohnung in Dresden-Prohlis Objekt Diese moderne und barrierearme 2-Zimmer-Wohnung in einer Seniorenwohnanlage in Dresden-Prohlis bietet Ihnen eine zukunftssichere und langfristige Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 53,8 m² und einer hochwertigen Ausstattung verbindet die Immobilie modernen Wohnkomfort mit der Sicherheit eines 15-jährigen Mietvertrages (beginnend ab dem 01.12.2022), der eine stabile und planbare Rendite gewährleistet.Die Wohnung wurde speziell für die Bedürfnisse älterer Menschen konzipiert. Dank der barrierearmen Gestaltung, eines schwellenlosen Zugangs sowie einer bodengleichen Dusche ermöglicht sie ein komfortables und selbstbestimmtes Wohnen im Alter. Das im Jahr 2022 errichtete Gebäude erfüllt zudem höchste energetische Standards, wodurch niedrige Betriebskosten sichergestellt werden. Hochwertige Design-Bodenbeläge und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein eigener Balkon bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit für den Mieter, während der Personenaufzug den Zugang zur Wohnung erleichtert.Eigentümer profitieren von einem Rundum-Sorglos-Paket, bei dem Verwaltung und Vermietung vollständig übernommen werden. Das bedeutet für Sie: Kein Stress mit Leerständen, Neuvermietung oder Kommunikation mit den Mietern. Für die Mieter stehen individuell buchbare Servicepakete sowie ein angeschlossener Pflegedienst zur Verfügung, sodass auf Wunsch zusätzliche Unterstützung und Betreuung gewährleistet werden kann.
