Kaufpreis 1.149.000 €
Zimmer 8
23966 Wismar
Größe 271 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese architektonisch besondere Immobilie wird Sie begeistern. Und sie passt mit ihrem Energiekonzept aus Erdwärme, Wärmerückgewinnung sowie geregelter Be- und Entlüftung perfekt in die jetzige Zeit. Im Jahr 2009 errichtet, bietet sie nicht nur luxuriösen Wohnkomfort sondern auch ganzjähriges Urlaubsfeeling. Über einen Laubengang sind Windfang und Diele zu begehen. Von hieraus sind die einzelnen Wohn- und Funktionsbereiche erreichbar. Der Hauptwohnbereich besticht durch sein tolles Raumgefühl. Angrenzend lädt der großzügige Kaminbereich zum Entspannen und Träumen ein. Ein Essbereich, ein Küchenbereich mit Einbauküche, ein separater Arbeitsbereich, ein Hauswirtschaftsbereich und ein Gäste-WC runden diese Wohnebene ab. Die anliegende sichtgeschützte Terrasse macht Lust auf gemütliches Beisammensein, einen zünftigen Grillabend oder ein wenig Zweisamkeit bei einem Gläschen Wein. Im Obergeschoss haben ein Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank, ein komfortables Vollbad und ein separates WC ihren Platz gefunden. Auf dem, vom Schlafbereich begehbaren, Balkon ist sichtgeschütztes Entspannen möglich. Im Vorderhaus befindet sich eine exklusive möblierte 4-Zimmerwohnung. Über zwei Ebenen glänzt sie mit bester Ausstattung und Komfort. Als etablierte Ferienwohnung bereitet sie den jetzigen Eigentümern viel Freude. Architektonisch gelungen fügt sich eine Doppelgarage, mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsbereich, in das Ensemble ein. Sollten Sie wassersportbegeistert sein und ein Boot besitzen? Kein Problem. Die Marina im Westhafen ist nur 5 Autominuten entfernt. Suchen Sie keine Immobilie "von der Stange", dann ist diese Immobilie mit ihren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ( Wohnen und Arbeiten, Generationenwohnen, Ferienvermietung des Vorderhauses) die Richtige für Sie.