Kaufpreis 380.000 €
56422 Wirges
Größe 308 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Sie suchen eine attraktive Kapitalanlag mit laufenden Mieteinnahmen? Avellino Immobilien freut sich, Ihnen dieses vollvermietete Renditeobjekt in Wirges präsentieren zu dürfen – eine Investitionsmöglichkeit mit sofortigem ErtragspotenzialDas Objekt umfasst zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die jeweils über separate Eingänge verfügen – ein Pluspunkt für Vermieter und Mieter gleichermaßen:Die Erdgeschosswohnung bietet rund 104 m² Wohnfläche und punktet mit einem eigenen Eingang, sowie einer ebenerdigen Aufteilung.Die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich über großzügige ca. 208 m² Wohnfläche und verfügt ebenfalls über einen separaten Eingang.Zusätzlich ist eine Garage vorhanden sowie eine angeschlossene Halle mit ca. 249qm, die aber bereits ebenfalls vermietet ist und weiteres Ertragspotenzial bietet.Das gesamte Objekt ist vollständig vermietet – ideal für Investoren, die sofort von stabilen Einnahmen profitieren möchten.Wir bitte um Verständnis, dass wir zum Schutz der Mieter nur wenige Bilder veröffentlichen. Raumaufteilung Eckdaten auf einen Blick:•Mehrfamilienhaus mit 2 großzügigen Wohneinheiten•EG-Wohnung: ca. 104 m² Wohnfläche (Miete kalt 700€)•OG/DG-Wohnung: ca. 204 m² Wohnfläche (Miete kalt 950€)•Separate Eingänge für beide Wohnungen•Vermietete Halle (249qm) (Miete kalt 600€)•Garage vorhanden•Im Herzen von Wirges•Komplett vermietet – sofortige Rendite
