Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 2
91738 Pfofeld
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ferien im "Fränkischen Seenland" oder lieber "Wohnen - wo andere Urlaub machen" -Wir haben genau die richtige Investition für Sie - schicke Neubauwohnungen in Langlau! Objekt "Wohnen am See"Ob als eigene Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz - in Langlau entsteht ein Neubauprojekt von 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohnungen und 13 Stellplätzen.Alles in unmittelbarer Nähe zum Brombachsee!Das stilvolle Neubauprojekt wird in Massivbauweise im Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55 EE" auf einem 1.891 m² großen Grundstück errichtet und wird durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und die moderne Architektur viele Blicke auf sich ziehen. Der Energiestandart KfW-Effizienzhaus 55 EE (EnEV 2023) schützt unser Klima vor zu hohen CO2-Ausstoß und sorgt für geringere Betriebskosten. Durch den Nahwärmeanschluss sind Sie zukünftig unabhängig von Gas und Öl.Durch die gehobene und geschmackvolle Ausstattung der Wohnungen wird Ihnen das Wohnen viel Freude bereiten. Die 2- und 3-Zimmerwohnungen mit durchdachten Grundrissen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 50 m² und 82 m².Ein heller, offener Wohnbereich mit Küche lässt keine Wünsche offen und auch Gäste können hier wunderbar empfangen werden. Ebenso haben Sie von hier den Zugang zur Terrasse und den eigenen, großzügigen Gartenanteil oder zum Balkon, welche jeweils eine Ausrichtung nach Süd-Westen haben.Die großzügigen Schlaf- und Kinder-/ Arbeitszimmer bieten Ihnen viel Platz für Ihre Einrichtungswünsche. Ebenso sind die Wohnungen zum Teil mit Abstellräumen oder einer Speis ausgestattet.Ein modernes Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und WC darf natürlich auch nicht fehlen und auch die Waschmaschine findet hier Ihren Platz.Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet und somit ist für eine angenehme Wärme an kalten Tagen gesorgt.Durch die komplette Unterkellerung der Wohnhäuser wird jeder Wohnung zudem ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
