Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 9
07629 Hermsdorf
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Baujahr 1920 befindet sich derzeit im Zustand der Sanierung und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnträume. Das Gebäude wurde vollständig entkernt und für den Innenausbau vorbereitet. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für eine Umgestaltung zum Zweifamilienhaus.Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über ein Nebengebäude, das zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Sanierungsarbeiten haben bereits begonnen: Die Kellerwandsanierung sowie die Entwässerung wurden in Angriff genommen, und moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung wurden bereits teilweise eingebaut. Die noch nicht montierten Fenster sind im Kaufpreis enthalten.Besonders hervorzuheben ist die stilvolle Originaltreppe, die erhalten geblieben ist und dem Haus seinen historischen Altbau-Charme verleiht.Dieses Haus ist ideal für Liebhaber klassischer Architektur, die ein Projekt mit Potenzial suchen und den besonderen Charakter eines Altbaus zu schätzen wissen. Ein Gutachten liegt vor und wird auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt. Aufgrund des Sanierungsaufwands ist der Eigentümer für Angebote unterhalb des Angebotspreises grundsätzlich offen.
