Kaufpreis 180.000 €
49733 Haren (Ems)
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mietkauf-Angebot: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Haren (Ems)Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigentum durch Mietkauf zu erwerben! Auf einem ca. 443 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Haren (Ems) befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial. Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung oder Neubau. Objektdetails:- Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 183 m² Nutzfläche - 1. Obergeschoss: Wohnung 1 (Hofseite) mit ca. 104 m² WohnflächeWohnung 2 mit ca. 94 m² Wohnfläche - Dachgeschoss: Bereits ausgebaut, erreichbar über eine feste Treppe, mit ca. 59 m² Fläche. - Außenbereich: Gepflasterte Terrasse vorhanden. Konditionen des Mietkaufs:? Anzahlung: 90.000 € an den Verkäufer? Monatliche Raten: Die restlichen 90.000 € werden über 10 Jahre in monatlichen Raten von 750 € abbezahlt ? Nutzung: Der Verkäufer bleibt während der 10 Jahre weiterhin im Haus wohnen. ? Übergabe: Nach Ablauf der 10 Jahre und vollständiger Zahlung der 90.000 € erfolgt die Eigentumsübertragung, und der Verkäufer zieht aus. Besondere Merkmale & Entwicklungsmöglichkeiten: ? Abriss & Neubau wäre für den vorderen Teil möglich - Eine dreistöckige Bebauung wäre umsetzbar. ? Flexibilität bei der Nutzung - Kombination aus Gewerbe und Wohnen. ? Rechtliche Absicherung durch notariellen Vertrag. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit zum Mietkauf! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
