Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 6
95519 Schlammersdorf
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000, ist aktuell vermietet (Bis Ende 2026).Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, die Küche, ein Flur mit Treppenaufgang, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.Das Dachgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Flur und ein Badezimmer.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mehrere Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum, die Heizungsanlage mit Öltanks sowie einen direkten Zugang zum Garten.Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Zusätzlich ist eine Solaranlage auf dem Dach installiert, die für die Warmwasseraufbereitung genutzt wird.Der großzügige Garten mit zwei Geräteschuppen lädt zum Entspannen und Erholen ein.Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich eine massive Doppelgarage.Mieteinnahmen:Das Haus ist an den Freistaat Bayern vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 1.174,58 € zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 1.410 €.
