Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 16
06888 Wittenberg
Größe 326 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde in den 1930er-Jahren in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre kontinuierlich instandgehalten. Nach dem Jahrhunderthochwasser 2012 wurden sowohl der Keller als auch die Heizung in 2024 sowie die Außenjalousien in 2024 erneuert.Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten: Vier 3-Raum-Wohnungen und Zwei 2-Raum-Wohnungen.Die Erdgeschosswohnung wurde bis vor Kurzem noch von der Eigentümerin selbst genutzt, während eine Dachgeschosswohnung als Ferienwohnung diente.Daher bieten sich attraktive Entwicklungsmöglichkeiten, da die Mieteinnahmen noch steigerungsfähig sind. Zusätzlich besteht Potenzial für einen weiteren Dachgeschossausbau, was die Renditechancen weiter erhöht.
