Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 3
26409 Wittmund
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf 87 m2 Wohnfläche im 1.OG eines Wohn-und Geschäftshauses, im Zentrum von Carolinensiel, bildet diese Eigentumswohnung die perfekten Voraussetzungen für Ihren Erst-oder Zweitwohnsitz im Küstenbadeort Carolinensiel. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Die ursprünglich ca. im Jahr 1961 auf einem ca. 672 m2 großen Grundstück erbaute Immobilie wurde 2009 durch die jetzigen Eigentümer umfangreich modernisiert. Zu den Maßnahmen gehörte unter anderem der Austausch der Versorgungsleitungen (Heizung/Wasser/Strom), ein Wechsel der zum Großteil vorhandenen Fenster, die Erneuerung derBäder und umfangreiche Maler-und Fußbodenarbeiten im gesamten Objekt. In Abstimmung mit einem Energieberater wurde im Jahr 2024 noch eine Hohlschichtisolierung vorgenommen, die eine Energieersparnis von ca. 26 % bringt. Im Jahr 2025 werden noch die restlichen alten Fenster gegen 3-Fachverglaste getauscht. Jeder Einheit ist ein PKW- Stellplatz auf dem Grundstück zugeordnet, reichlich Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerraum. Das vorhandene Mobiliar kann teilweise übernommen werden. Für weitere Informationen zu dieser interessanten Immobilie kontaktieren Sie uns gerne!
