Kaufpreis 249.500 €
Zimmer 6
52224 Stolberg (Rhld.)
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint hochwertige Bauweise, durchdachte Sicherheitsmerkmale und eine ruhige, naturnahe Lage mit der Nähe zur Stadt. Ursprünglich 1962 erbaut, wurde das Haus zwischen 1979 und 1981 umfassend saniert und erweitert. Die Elektrik sowie die Heizung wurden ebenfalls in den 2020er Jahren erneuert. Heute präsentiert das Haus sich als ein gemütliches, zugleich modernes Zuhause mit zahlreichen Annehmlichkeiten.Das Haus wurde in massiver Bauweise Mauerwerk und teilweise mit zusätzlicher Dämmung errichtet. Die soliden Betondecken im Anbau bieten nicht nur eine hohe Stabilität, sondern auch eine Schalldämmung. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2020 mit LNG-Tank, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich bietet der Kamin-Kachelofen mit integrierten Heizschächten eine wohlige Wärme und unterstützt das Heizsystem an kalten Tagen.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Hier kann man entspannt den Feierabend genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Das Haus ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, was eine optimale Internetverbindung für Homeoffice oder Streaming gewährleistet. Auch in puncto Sicherheit überzeugt die Immobilie: Einbruchsschutzgitter und eine Alarmanlage sorgen für ein beruhigendes Wohngefühl.
