Kaufpreis 2.700.000 €
Zimmer 10
61348 Bad Homburg v.d. Höhe
Größe 278 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit in Bad Homburg: Dieses großzügige Gebäudeensemble umfasst ein Ein- bis Zweifamilienhaus und separate Büro-/Praxisflächen auf einem schönen, großen, eingewachsenen Grundstück. Ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.Das 1959 erbaute Haus wurde mehrfach erweitert (u.a. 1977 und 1999) und bietet insgesamt knapp 280 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen.Zusätzlich ist das Hauptgebäude komplett unterkellert und bietet sehr viel Nutzfläche, die teilweise auch bewohnbar ist. Optimal für Hobbies, Bastler oder als Stauraum.Das Obergeschoss ist aktuell autark von außen über eine Stahltreppe und Terrassenvorbau begehbar und kann somit auch als separate große Wohnung genutzt werden. Der gewerbliche Teil befindet sich über den Garagen und verfügt über einen eigenen, attraktiven Zugang. Die vielen Fensterflächen verleihen den Räumlichkeiten viel Licht.Die Praxis- bzw. Büroflächen bestehen aus vier Räumen, einer kleinen Teeküche und zwei separaten WCs. Eine eigene Heizungsanlage ist hier ebenfalls vorhanden. Die Gewerbefläche beläuft sich auf 84 m² zuzüglich Verkehrsfläche.
