Kaufpreis 269.500 €
Zimmer 2
26419 Schortens
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen in sehr gefragter Lage!Nutzen Sie jetzt die seltene Gelegenheit und sichern sich eine dieser hochwertigenEigentumswohnungen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Ruhig und dennoch sehr zentral gelegen.Das Gebäude verfügt insgesamt über sieben Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 50 und 86 m2. Neben der erstklassigen Lage überzeugen die Eigentumswohnungen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit klaren und strukturierten Grundrissen sowie eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Je nach Baufortschritt kann auf die Ausstattung selbstverständlich noch Einfluss genommen werdenAusstattungsmerkmale der komfortablen Eigentumswohnungen sind beispielsweiseKunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrisch gesteuerte Rollläden, eine vollflächige Fußbodenheizung sowie weiße Innentüren und eine Gegensprechanlage. Selbstverständlich wird das Objekt mit einem Personenaufzug errichtet, sodass alle Wohnungen schwellenfrei zu erreichen sind.Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Luftwärmepumpe. Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert, die für die Versorgung der Allgemeinstromanlagen sorgen wird. Der hohe Energiestandard soll bei steigenden Energiekosten auch in Zukunft die Nebenkosten übersichtlich halten.Pkw-Stellplätze in ausreichender Anzahl direkt am Haus sind ebenso vorhanden, wie eingemeinschaftlich nutzbarer Abstellraum im Erdgeschoss für Fahrräder etc.Die Wohnungen werden schlüssel- und bezugsfertig übergeben.Genießen Sie die optimal entwickelten Grundrisse mit funktionaler Raumnutzung, die hochwertige Ausstattung mit zukunftsgewandten Energiekonzept sowie die zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur.Die Neubauwohnungen bieten sich sowohl für die Selbstnutzung als auch als Kapitalanlagehervorragend an, da Wohnungen dieser Qualität in dieser TOP-Lage immer gefragt sind.
