Kaufpreis 990.000 €
Zimmer 8
70199 Stuttgart
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige 3-Familienhaus wurde 1930 erbaut und steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.045 qm. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 204,76 qm und eine Nutzfläche von ca. 167,52 qm. Diese Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, Mehrfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und das Haus ist ab sofort verfügbar.* Das Gebäude wurde über die Jahre erweitert und teils modernisiert.* Dachgeschoss: Der Ausbau erfolgte 1976 mit Einbau eines Duschraums.* Obergeschoss: 2002 umfassend saniert, mit neuer Raumaufteilung, erweiterter Küche mit 4 cm dicker Arbeitsplatte aus Andeer-Granit, neuer Elektrik und Verputz* Erdgeschoss: Parkettboden 2006, Renovierung 2010* Technik: Erneuerung der Brennwert-Gasthermen in 2018 und 2021Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss - ca. 76,71 qmObergeschoss - ca, 77,57 qmDachgeschoss - ca. 50,49 qmDas große Grundstück bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase. Eine Terrassentüre wurde im Obergeschoss eingebaut, die einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Der Steg, der zum Garten führen soll, wäre noch zu errichten.Lage: Diese Immobilie profitiert von einer sehr guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für eine hohe Lebensqualität.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
