Kaufpreis 599.000 €
54340 Leiwen
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hoch über der Moselschleife von Leiwen auf der Zummethöhe erwartet Sie dieses gepflegte, unterkellerte Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche. Hier finden sowohl Eigennutzer als auch Investoren ein neues Zuhause in absolut ruhiger Traumlage.Die in Kürze freiwerdende Wohneinheit im Erdgeschoss bietet auf ca. 96 m² zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. An das großzügige Wohn-/Esszimmer schließt sich die Terrasse an, auf der Sie bei bester Aussicht entspannen können. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Zimmer, Küche, Bad und Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 78 m². Diese Einheit ist aktuell vermietet. Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 1962 und wurde fortlaufend modernisiert und gepflegt. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2023. Besonders hervorzuheben ist das top gepflegte Gartengrundstück mit einer noch zu vermessenden Teilfläche von ca. 1.400 m². Hier steht Ihnen eine Rasenfläche zur Verfügung - gut vor Blicken geschützt durch Bäume und Sträucher. Eine im Haus integrierte Garage und drei Stellplätze runden das Angebot ab.
