Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 9
70599 Stuttgart
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Zweifamilienhaus in idyllischer Lage in Stuttgart Plieningen zu verkaufenZum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger, zurückversetzter Lage in Plieningen. Dieses Haus bietet großzügige Wohnflächen, eine eigene Garage und ausreichend Stellplätze sowie einen schönen Garten.Eckdaten: . Gesamte Flächen ca. 257 m2, davon Wohnflächen ca. 193 Quadratmeter und weitere ca.64 Nutzflächen . Grundstücksfläche: ca. 516 Quadratmeter . Lage: In zweiter Reihe, wunderbar ruhig gelegen - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen Objekt Aufteilung:Erd- und Gartengeschoss Hauptwohnung mit ca. 115 m2 und ca. 23 m2 . Sehr großes Wohnzimmer offen zum Esszimmer und mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten . Moderne Einbauküche mit Durchreiche . Schlafzimmer mit kleinem Balkon und Kinderzimmer . Badezimmer mit Badewanne und separates WC . Ein weiteres Zimmer, sowie Dusche/WC, außerhalb der Wohnung im Stock darunter, ideal als Teenager Zimmer oder BüroraumObergeschoss - Abgeschlossene Wohnung mit ca. 62 m2 (DIN = Bodenfläche wesentlich größer) . Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der in den Garten blickt . Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche . Badezimmer mit Dusche und ein separates WC auf derselben Etage . Zusätzlich ein Zimmer außerhalb der Wohnung auf demselben Stockwerk, ideal als Hobbyraum oder Arbeitszimmer . großer Dachboden darüber mit viel StauraumGarten- Kellergeschoss Neben dem erwähnten sep. Zimmer dinden Sie hier. den Heizungsraum der auch Waschküche ist, sowie 3 Kellerräume und mit separatem Zugang vom Hof 2 weitere LagerräumeAuch zu erwähnen:* Garage und Stellplätze* Ein weiterer Carport kann evtl. dazu erworben werden* Kabelanschluss im Haus* Energieangaben: Baujahr 1966, Verbrauchsausweis 153,2 kWh/m²xa, Gas = Klasse E.* Der sonnige Garten mit Kirsch-, Walnuss-, Pflaumen-, und Apfelbäumen ist wunderbar angelegt.Mitten im ruhigen Ortskern von Plieningen in 2. Reihe ist dieses Haus in idyllischer Lage sehr ruhig gelegen und trotzdem erreichen Sie alle Geschäfte, Schulen, etc. mit wenigen Schritten zu Fuß!Das Haus ist aktuell vermietet; gerne informieren wir Sie über die weiteren Möglichkeiten und Konditionen.Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Kaufpreis EUR 1200000 zuzügl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% [email protected] Tel. 0160 7988336
