Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 7
66793 Saarwellingen
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Baujahr: 1946
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zweifamilienhaus im beliebten Wohnort Saarwellingen-Reisbach und überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, gepflegte Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet insgesamt rund 190?m² Wohnfläche - ideal für Familien oder alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten suchen.Im 1. Obergeschoss erwarten Sie:+ ein modern gestalteter Wohn- und Essbereich+ eine voll ausgestattete Einbauküche (Übernahme möglich) mit angrenzendem Vorratsraum + zwei Schlafzimmer+ ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne+ ein separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche+ ein großzügiger Dielenbereich mit praktischen AbstellflächenDas Dachgeschoss, bietet Ihnen drei weitere Wohnräume. Ob als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder Kinderzimmer - hier stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen. Auch hier sind zusätzliche Abstellflächen clever integriert.Ein Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit herrlichem Gartenblick. Von hier führt eine Wendeltreppe in den eingezäunten Gartenbereich mit Gartenhaus und Kamin - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden.Die Beheizung erfolgt über durch eine klassische Öl-Zentralheizung, ergänzt um einen effizienten Pelletofen, der vor allem in der kalten Jahreszeit für eine wohlige Wärme sorgt. Weitere Ausstattungsmerkmale:+ Garage sowie drei zusätzliche Kfz-Stellplätze+ Zwei Stellplätze sind mit Wallboxen ausgestattet - ideal für E-Mobilität+ Kellerräume für zusätzliche LagerflächeDiese gepflegte und großzügige Maisonette-Wohnung kombiniert viel Wohnraum, moderne Technik, eigene Außenbereiche und komfortable Parkmöglichkeiten - eine ideale Kombination für alle, die großzügiges Wohnen mit dem Komfort eines eigenen Gartens verbinden möchten.Die Wohneinheiten werden einzeln angeboten, können jedoch auch zusammen als ganzes Haus erworben werden.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese besondere Eigentumswohnung in Saarwellingen-Reisbach!