Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 4
55296 Harxheim
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Harxheim: Hübsches Einfamilienhaus mit traumhaftem,weiter bebaubarem GrundstückIm Überblick:- 4-5 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC und Terrasse- weiterer Bauplatz für ein Einfamilienhaus in 2. Reihe möglich- großes sonniges Grundstück- schöne, große Terrasse mit Gartenzugang- ruhige und sehr ansprechendes Wohnlage- bereits freigestelltWohnfläche:ca. 110 m² zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 816 m²Erdgeschoss:schönes Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Flur und Tageslicht-Bad mit DuscheObergeschoss:3 Schlafzimmer, WC, Abstellkammer und FlurKellergeschoss:3 Kellerräume z.B. für Homeoffice, Hobbyraum und als Gästezimmer + HeizungsraumBaujahr:ca. 1961 / MassivbauweiseZustand:gepflegter Allgemeinzustand, dennoch renovierungsbedürftig da vieles OriginalFenster:doppeltverglaste Kunststofffenster aus 1978Heizung:Öl-Zentralheizung aus 1991Energieausweis:Endenergiebedarf 271,85 kWh/(m²*a), Effizienzklasse Hweitere Bebauung:weitläufiges Grundstück mit möglicher Bebauung in 2. Reihe, das Grundstück ist nach§ 34 bebaubar (d.h. wie die Nachbarbebauung und muss im Detail mit dem zuständigen Bauamt abgestimmtwerden)Sonstiges:Glasfaseranschluss verfügbarLage:ruhige und ansprechend Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Ärzte, Supermärkte, Kitas undSpielplätze fußläufig erreichbar, Bushaltestelle mit Direktverbindung in die Mainzer Innenstadt inunmittelbarer NäheStellplatz:Garage und Stellplatz davorFreistellung:ist bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglichSie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
