Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 5
54568 Gerolstein
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1928 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 136?m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Mit fünf Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern präsentiert sich das Haus als durchdachtes Raumwunder. Dank kontinuierlicher Renovierungen befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sorgt für hohen Alltagskomfort.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Familienleben bietet. Die moderne Einbauküche ist nahtlos angeschlossen und lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit integriertem Waschbereich. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit einem geräumigen Hauptschlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem hellen, modernen Bad überzeugt. Das Dachgeschoss bietet mit einem gemütlichen Wohnzimmer samt integrierter Arbeitsecke sowie einem weiteren Raum, derzeit als Abstellfläche genutzt, zusätzlichen Raum für Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte. Ein separates WC komplettiert diese Etage.Ein besonderes Highlight ist der separate Anbau auf dem Grundstück, der vielseitig nutzbar ist - ob als Atelier, Büro oder Gästehaus. Mit rund 1.895?m² Grundstücksfläche bietet das Anwesen zudem eine großzügige Terrasse und viel Raum im Außenbereich. Wer eine kleinere Fläche bevorzugt, kann einen Teil des Grundstücks an einen interessierten Nachbarn veräußern. Dieses Haus kombiniert Flexibilität, Komfort und Lebensqualität auf bemerkenswerte Weise - ein Zuhause mit Potenzial und Charme.
