Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 7
92421 Schwandorf
Größe 285 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baujahr: 1938/1958Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Schwandorf.Die teilunterkellerte Immobilie verfügt über eine Gewerbefläche im Erdgeschoss von ca. 100 m², eine Wohneinheit im Obergeschoss mit ca. 105 m² Wohnfläche und eine Wohneinheit im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Zur Wohnung im Obergeschoss gehört ein Balkon.Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Thermen aus den Jahren 2001, 2017 und 2021. Im Gebäude sind doppelt verglaste Holzfenster verbaut. Im Außenbereich verfügt das Objekt zudem über 3 Garagen und 4 Kfz-Stellplätze und ein Nebengebäude. Alle Einheiten sind aktuell vermietet.Raumaufteilung:Kellergeschoss: 2 KellerräumeErdgeschoss: Ladenfläche, Lagerraum, Küche, WC mit DuscheObergeschoss: 4 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Flur, BalkonDachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Flur, BadezimmerStellplatz: 4 StellplätzeGarage: 3 Garagen
