Kaufpreis 495.000 €
63849 Leidersbach
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude wurde ca. 1961/62 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet, 1972 erweitert und 1995 auf die heutige Größe aus- und umgebaut und seitdem nahezu vollständig modernisiert. Eingangsbereich mit Flur und hellem Treppenhaus mit Granitplatten (monolithisch) als schwebende StufenErdgeschoss, 3 Zimmer, ca. 91 m²:Diele mit Garderobe, Gästezimmer, geräumige Abstell-/ Speisekammer, Badezimmer (1995, Tageslicht, ebenerdige Dusche), Schlafzimmer, großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Hof, KücheOber- und Dachgeschoss, 6 -Zimmer, ca. 154 m²: geräumige Diele mit offener Holztreppe ins Dachgeschoss, Schlafzimmer, großes und helles Tageslichtbadezimmer (1995, Dusche, Eckbadewanne, Handtuchheizkörper), Kinderzimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Stahlofen (2005, Edelstahlrohr als Außenkamin), Balkon (2013 saniert), große Essküche (2020/21), Büro, im Dachgeschoss zwei Kinderzimmer und ausgebauter SpeicherKeller: Waschküche, Werkstatt mit Zugang in den Hof, Abstellkeller, nicht ausgebauter Kellerraum mit NaturbodenNebengebäude: drei unterschiedlich große Scheunengebäude mit mehreren Ebenen, dort unter anderem Pelletlager, Abstellfläche, große Garage usw.Außenanlage: großzügige Hoffläche (vollständig gepflastert), großes elektrisches Schiebetor, Erdtank (10.000 l, gereinigt, nicht verfüllt), wunderschönes Gartengrundstück
