Kaufpreis 359.000 €
17126 Jarmen
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1898 erbaut und bietet insgesamt 6 gut geschnittene Wohnungen, die sich durch eine moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnen.Die Immobilie liegt in Jarmen in einer gefragten Gegend mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die gute Erreichbarkeit inmitten der Innenstadt und der umliegenden Gewerbegebiete macht diese Lage besonders attraktiv für Mieter.Ausstattung:- Wohnungen: Jede der 6 Wohnungen verfügt über eine Wohnfläche zwischen ca. 42 m² und ca. 64 m² und ist mit modernen Küchen und Badezimmern ausgestattet. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.- Abstellmöglichkeiten: Jede Wohnung besitzt einen großen Abstellplatz auf dem Innenhof.- Parkmöglichkeiten: Zu dem Objekt gehören 6 Stellplätze, die den Mietern zurVerfügung stehen.- Erholungsfläche: Ein großer Platz zum Grillen, Verweilen und Spielen ist ebenfalls für die Mieter vorhanden.Wirtschaftliche Aspekte:Das Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit durch die Vermietungder 6 Wohnungen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt ca. 28.000 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Mietverträge sind langfristig angelegt.Die Angaben zu den Mieteinnahmen (Stand: April 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Fazit:Dieses Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem interessanten Objekt in einer gefragten Lage sind.Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Sie haben noch keine Finanzierung, möchten ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?Unser Standard für Sie - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen erstellt!