Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 8
34508 Willingen (Upland)
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Frei ab: 1. Juli 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einladende Wohnhaus wurde um 1920 erbaut und in den letzten Jahren von der aktuellen Eigentümerin zum Teil modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Bäder, Fußböden und teilweise die Elektrik erneuert. Trotz der umfassenden Modernisierungen bewahrt das Haus seinen historischen Charakter und bietet zugleich modernen Wohnkomfort.Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss mit ca. 160 m² Wohnfläche. Hier gibt es viel Platz für die große Familie und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Hanglage verfügt das Haus zudem über eine separate Einliegerwohnung mit rund 95 m², die sich ideal zur klassischen Vermietung, als Ferienwohnung oder für eine weitere Generation innerhalb der Familie eignet.In den kommenden Jahren könnten einige Modernisierungsarbeiten anstehen. Die Gaszentralheizung stammt aus den 1990er Jahren, und einige Fenster sind bereits älter und entsprechen nicht mehr dem heutigen energetischen Standard. Entsprechende Maßnahmen bieten jedoch die Möglichkeit, das Haus weiter an moderne Anforderungen anzupassen und den Wohnkomfort zu optimieren.Dieses traditionelle Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dauerhafter Wohnsitz in der Hauptwohnung, und zur Vermietung oder als Ferienimmobilie in der Einliegerwohnung - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Achtung es gibt nur einen Stellplatz direkt am Haus bzw. Grundstücksgrenze zur Straße.
