Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 5
33142 Büren
Größe 345 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ursprünglich 1964 erbaut, vereint dieses Haus die Eleganz verglaster Stahlskelettkonstruktionen mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Ausstattung. Eine umfassende Kernsanierung in den Jahren 2007/2008 sowie laufende Modernisierungen sorgen für ein luxuriöses Wohnambiente, ohne den authentischen Charakter des Hauses zu verlieren.Die Lage im ausgewiesenen Gewerbegebiet eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Wohnen und Arbeiten, Freiberufler oder kreative Konzepte.Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.230 m² gelegen, bietet das Haus rund 345 m² Wohnfläche mit fünf großzügigen Zimmern. Die erste Ebene beeindruckt mit einem einladenden Entree samt Gäste-WC und einer stilvollen Küche, die offen in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie zur überdachten Terrasse mit Außenkamin - perfekt für entspannte Abende. Ein vielseitig nutzbares Zimmer, aktuell als Yogaraum eingerichtet, ergänzt diese Etage.Über eine halbe Treppe erreichen Sie die zweite Ebene mit einem luxuriösen Master-Schlafzimmer inklusive Bad und Sauna, einem großzügigen Büro sowie einem Gästebereich mit eigenem Bad und separatem WC. Der helle Flur führt zur ungenutzten Schwimmhalle, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet - ob als Wellnessbereich oder zusätzlicher Wohnraum.Im Untergeschoss befinden sich Garagen, Waschküche, Heiztechnik und Abstellräume. Beheizt wird das Haus durch ein effizientes Hybridsystem aus Holzvergaser, Solarthermie und Ölheizung - digital steuerbar. Eine neue Photovoltaikanlage und modernisierte Dächer runden den hohen energetischen Standard ab.Ein außergewöhnliches Zuhause, das Architektur, Stil und moderne Technik auf besondere Weise vereint.