Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 6
57250 Netphen
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
VIEL PLATZ | RUHIGE LAGE | HOMOGENES WOHNUMFELDDieses schöne Einfamilienhaus mit Einzelgarage wurde 1975/76 von der Fa. BÜDENBENDER-HAUSBAU aus Netphen-Hainchen schlüsselfertig errichtet. Auf dem massiv gebauten Kellergeschoss, wurde das BÜDENBENDER Fertighaus in Holzverbundbauweise errichtet und zeugt bis zum heutigen Tage von einer bewährten und für die Bauherren hochzufriedenen Bauweise.Das Objekt wurde bis heute in einem dem Baujahr typischen Allgemeinzustand belassen. Wer keine großen Ansprüche hat, geht hier mit einer normalen Einzugsrenovierung ran ... ansonsten sind Fenster, Bäder, Böden und Innenansichten zu verändern.Sehenswert und für eine Familie "unbezahlbar" ist das schöne Grundstück hinterm Haus. Auf 2 Ebenen verteilen sich ca. 800 m² Erlebnisfläche, wo JEDER auf seine Kosten kommt - ob Nutzgartenfreunde, Fußballfans oder einfach nur die gechillten Feierabendgenießer auf der Terrasse. Die heutige Eigentümerfamilie ist mit Ihren Kindern plus OPA damals ins neue Eigenheim gezogen und hat sich hier über all die Jahrzehnte wohlgefühlt. Nun geht die Reise weiter und die Immobilie soll in gute Hände weitergegeben werden.A U F T E I L U N G :ERDGESCHOSS :Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC, Küche mit Abstellraum, großes Wohn-/Esszimmer mit Option für Kaminofenanschluss, Arbeits-/Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Wanne/WC Über das Treppenhaus ist das isolierte Dachgeschoss erreichbar, welches Ihnen wirklich nennenswert Abstellfläche bietet. Hier wurde ein großes beheiztes Hobby-Zimmer ausgebaut, welches in der Wohnfläche nicht eingerechnet ist. UNTERGESCHOSS : Flurbereich, Elternschafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, 2 Kinderzimmer, Vorratskeller, Heizung/TankraumDie genaue Anschrift, mehr Fotos, den Lageplan und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben - los geht´s...
