Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 6
08280 Aue-Bad Schlema
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein älteres Wohnhaus Bauj. ca. 1930 mit Charm in ruhiger Wohnrandlage mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten unweit von Aue-Bad Schlema ca. 6km im Grünen liegend sucht einen neuen Eigentümer mit Ideenreichtum und Lust zur wohnwirtschaftlichen Veränderung. Kann auch gern als Einfamilienhaus bis zum DG genutzt werden auf Grund des großzügigen Dachbodens mit 2 Mansarden und einem schon vorhandenen WC. Die Wohnbereiche auf den einzelnen Ebenen weisen keine Schrägen auf und sind räumlich vollumfänglich nutzbar. EG mit Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad im EG mit Dusche u. Waschtisch und separatem WC , OG - mit gleicher Aufteilung , außer Bad mit Eckwanne u. Waschtisch und separatem WC , Küche im EG mit Heizung und Feuerstelle, könnte im OG bei Bedarf bestimmt auch genutzt werden nach Abstimmung mit dem Schornsteinfeger. Die Böden sind unterschiedlich in den Wohnbereichen mit Teppich, Dielung, Laminat und Fließen versehen. Brunnen vorhanden mit kleinem Hauswasserwerk, ein Anschluss an die WC Spülung ist möglich, Klärgrube mit Vollbiologie Einbau 2015, Trockenlegung erfolgte komplett 2000 ,der Elektroanschluss müsste mit neuem Zählerschrank versehen werden. Das Wohnhaus ist in einem guten baulichen Zustand, Treppenaufgang massiv und auf Grund des Alters der Eigentümerin wurde ein Treppenlift eingebaut.
