Kaufpreis 119.350 €
Zimmer 2
59077 Hamm
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Nebenkosten: 80 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58,79 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Sie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer funktionalen Raumaufteilung - ideal für Kapitalanleger.Die Wohnung ist über ein gepflegtes Steintreppenhaus erreichbar und überzeugt bereits beim Betreten durch ihren offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die moderne Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zugeschnitten.Der Ausblick ins Grüne sorgt sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Alle Fenster wurden kürzlich erneuert und sind doppelt verglast - ein Pluspunkt in puncto Energieeffizienz und Schallschutz.Das stilvolle Badezimmer ist mit großformatigen, modernen Fliesen gestaltet und verfügt über eine komfortable Badewanne.Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 480 €. Damit bietet sie eine stabile und attraktive Rendite - ideal für eine langfristige Investition.
