Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 8
26826 Weener
Größe 248 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Siedlungslage auf einem großzügigen Grundstück von 991m² präsentiert sich dieses besondere Immobilienangebot mit zwei separaten Wohnhäusern - perfekt geeignet für Kapitalanleger oder auch für Familien.Der pflegeleichte Garten eignet sich hervorragend zur individuellen Gestaltung - egal ob für ruhige Rückzugsorte oder gesellige Stunden im Freien. Die geräumige Terrasse lädt zum Entspannen ein und auch durch die Blockhütte, zwei Garagen und zusätzliche PKW-Stellplätze bietet Ihnen das Grundstück genügend Parkmöglichkeiten.Haus 1 (vorderes Haus) - Baujahr 1961Mit ca. 104m² Wohnfläche bietet dieses gepflegte Objekt 3 Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche.Aktuell ist die Immobilie für 650,00€ monatlich vermietet und somit eine solide Kapitalanlage mit gesichertem Einkommen.Haus 2 (hinteres Haus) - Baujahr 1978Die zweite, großzügigere Wohneinheit verfügt über ca. 144m² Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, einen Abstellraum & begehbarer Kleiderschrank sowie einen Balkon.Dieses Haus ist derzeit nicht vermietet, wurde zuvor jedoch für 800,00€ kalt monatlich vermietet - ideal für Eigennutzer oder zur Neuvermietung mit attraktiver Rendite.Dieses vielseitige Immobilienangebot bietet großes Potenzial für Investoren - mit zwei getrennten Wohneinheiten auf einem Grundstück. Ebenso ist es eine attraktive Option für Familien, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten oder ein Zuhause für mehrere Generationen suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns gerne!
