Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 5
72760 Reutlingen
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Sie suchen schon länger nach Ihrem Wohntraum? Hier ist er! In Reutlingen ist nun ein besonderes Schmuckstück auf der Suche nach seinen neuen Eigentümern.Eine Penthousewohnung mit großzügigen 136 m² Wohnfläche, 5 lichtdurchflutete Zimmer, Echtholzparkett und neue Bäder, dazu 2 Terrassen, einen Tiefgaragenstellplatz, Hausmeisterservice und nette Hausbewohner lassen keine Wünsche offen.Die Wohnung im 3. OG des Hauses bietet einen umwerfenden und mit fast 30 m² wunderschönen, hellen Wohnbereich; sicherlich das Herzstück der Wohnung. Die Fensterflächen bieten ein Gefühl von "hoch oben" und "über allem". Dieses Gefühl ist auf den sonnigen, fast 50 m² großen Dachterrassen natürlich noch viel mehr gegeben. Das Schlafzimmer liegt hinten raus mit idyllischem Blick auf die umlaufende Terrassen. Es gibt zwei kleinere Zimmer in der Wohnung, die sich als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer anbieten. Weiter haben wir zwei Badezimmer in der Wohnung. Beide mit Fenster und somit Tageslicht. Das große Bad hat ein Doppelwaschbecken mit schönem Einbaumöbel, eine Wanne und ein WC. Das kleinere Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Eingangsbereich ist ebenfalls großzügig gestaltet. Auch sehr schön gelöst ist die separate Küche mit angrenzendem Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse 1 der Wohnung und kann so je nach Wetterlage leicht entscheiden, ob man draußen speisen möchte.Die Wohnung bietet knapp 109 m² reine Wohnfläche; die Dachterrassen sind hälftig mit rd. 27 m² eingerechnet. Durch den schönen Boden und die vielen Fensterflächen wirkt die Wohnung deutlich größer, als die reine m²-Angaben vermuten lassen. Durch die Sanierung im Jahr 2021 ist nur noch eine Küche einzubauen und schon kann eingezogen werden. Diese Wohnung ist perfekt für ein Single mit etwas mehr Platzbedarf, ein Paar oder eine Familie mit 1 - 2 Kindern geeignet. Durch den Aufzug von der Tiefgarage bis in das 3. OG ist das bequeme Wohnen möglich. Hier können Sie sich wirklich langfristig wohl fühlen! Raumaufteilung Vom Aufzug raus, sind noch ca. 7 Treppenstufen zu nehmen. Hier im 3. OG gibt es zwei Wohnungenseingänge. Gegenüber wohnt eine sehr nette ältere Dame.Bei Eintritt in die Wohnung merkt man sofort, dass hier ein gepflegtes Wohnen möglich ist. Alles auf einer Ebene:- Eingangsbereich- Esszimmer mit Dachterrasse- Küche- großes Wohnzimmer- 2. Flurbereich- Schlafzimmer mit Dachterrasse- Masterbad- Kinderzimmer 1- Kinderzimmer 2 oder Büro- kleineres BadIm UG findet sich ein Kellerraum zur Wohnung. Dazu ein großer Wasch-Trockenraum, ein Fahrradraum und der Zutritt zur Tiefgarage. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.
