Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 4
23909 Ratzeburg
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. April 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Maisonette-Eigentumswohnung mit unverbaubarem Seeblick auf der Ratzeburger Insel!In absoluter Premiumlage auf der Ratzeburger Insel präsentiert sich diese seltene Maisonette-Eigentumswohnung mit Blick auf den idyllischen Küchensee und den angrenzenden Kurpark. Genießen Sie die Ruhe und das besondere Flair dieser einmaligen Lage - fußläufig zur historischen Altstadt, zu Cafés, Restaurants, dem Dom sowie den Bade- und Spaziermöglichkeiten entlang des Seeufers.Die ca. 136 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist bequem über einen modernen Fahrstuhl erreichbar und bietet mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für Paare oder Familien mit Anspruch an Raum und Ausblick.Raumaufteilung:Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender ca. 22 m² großer Loggia und Weitblick auf den KüchenseeSchlafzimmer mit angenehmer OstausrichtungZwei Kinderzimmer oder individuell nutzbare Räume (Büro/Gästezimmer)Essdiele mit direktem Zugang zur KücheWannenbad (innenliegend) sowie separates Duschbad mit TageslichtBesonderheiten:Unverbaubarer Panoramablick auf den Küchensee und den KurparkÜberdachter Stellplatz in unmittelbarer Nähe des HauseingangsGroßer, gemauerter KellerabstellraumAufzug bis ins 2. OGCharmanter Maisonette-Grundriss mit viel Potenzial zur individuellen GestaltungRuhige und begehrte Wohnlage auf der InselZustand:Die Wohnung ist renovierungsbedürftig - bietet jedoch eine hervorragende Basis zur Verwirklichung eigener Wohnträume mit ca. 152 m² an Wohn- und Nutzfläche und unverbaubarem Seeblick.Die Wohnung ist sofort verfügbar.Fazit:Diese Immobilie vereint eine der besten Lagen Ratzeburgs mit viel Raum zur freien Entfaltung. Ob als stilvolles Zuhause oder wertstabile Kapitalanlage - hier investieren Sie in eine Immobilie mit Seltenheitswert.