Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 8
41849 Wassenberg
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2025
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal und Innenhof im Herzen von Wasserberg!Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Wertentwicklung. Die Immobilie umfasst drei vermietete Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² sowie ein Ladenlokal mit ca. 35 m², das sich flexibel vermieten oder gewerblich selbst nutzen lässt. Die Wohnungen punkten mit hellen, gut durchdachten Grundrissen und modernen Badezimmern. Mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 45 m² und ca. 58 m² spricht das Objekt eine breite Zielgruppe an - von Singles bis kleinen Haushalten.Das Vorderhaus ist voll unterkellert und verfügt über eine Gaszentralheizung. Öffentliche Kfz-Stellplätze befinden sich in direkter Umgebung. Eine Immobilie in attraktiver Lage mit viel Potenzial für zukünftige Wertsteigerung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
