Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 3
42781 Haan
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. April 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaftes, freistehendes Cottage/Backhaus mit ökologischem Flair!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem massiv gebauten und freistehenden Fachwerkhaus, das in 1985 komplett umgebaut und 2024 nach höchsten ökologischen Standards saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1284 m² bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer kleinen Familie viel Platz zum Wohlfühlen.Willkommen im Außenbereich einer charmanten ehemaligen Hofgemeinschaft in Haan! Hier erwartet Sie eine idyllische Umgebung, die den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien bietet. Genießen Sie die weitläufigen Grünflächen, die von alten Bäumen und blühenden Pflanzen umgeben sind.Die historische Atmosphäre der ehemaligen Hofgemeinschaft verleiht diesem Ort einen besonderen Charme und eine einzigartige Lebensqualität. Erleben Sie die Kombination aus ländlichem Flair und modernem Wohnkomfort in dieser besonderen Umgebung.Schmachtenberg bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die die umliegende Natur erkunden lassen. Außerdem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Dieses Haus in Haan-Schmachtenberg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung.Highlights der Immobilie: . Ökologisch saniert: Die umfassende Sanierung im Jahr 2024 berücksichtigt ökologische Gesichtspunkte und sorgt für ein gesundes Wohnklima. Das Dach wurde 2021 mit Hanf ökologisch gedämmt, und die Wände sind in ökologischer Lehmausführung gestaltet. Die Verwendung von ökologischen Dämmstoffen, wie Hanf oder Zellulose, sorgt für eine hervorragende Wärmeisolierung und trägt dazu bei, Energiekosten zu senken. Insgesamt ist die Berücksichtigung ökologischer Gesichtspunkte nicht nur ein Beitrag zum Umweltschutz, sondern auch eine Investition in unsere Gesundheit und Lebensqualität.
