Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 9
91126 Schwabach
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Dreifamilienhaus in Penzendorf bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Renditeobjekt für Kapitalanleger und Investoren.Die Immobilie steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 466 m², genaue Angabe erst nach Vermessung möglich. Das Haus ist nicht aufgeteilt, die drei 3-Zimmer-Wohnungen sind aktuell alle vermietet. Der charmant gestaltete Garten ist durch seine Größe für alle Einheiten nutzbar. Informationen zu den Mieten erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé, fragen Sie gleich an.Bei gleich bleibenden Mieteinnahmen errechnet sich eine solide Ist-Rendite von 4,31%. Die (energetischen) Sanierungen und weiteren Modernisierungen finden Sie weiter unten im Text, unter dem Reiter "Ausstattung".Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache mit den Mietern gerne möglich, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
