Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 5
72636 Frickenhausen
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. April 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilien befindet sich im Ortsteil Tischardt der Gemeinde Frickenhausen. Das Haus wurde ca. 1905 erbaut und in den 1965er Jahren umfangreich erweitert und saniert.Das Objekt bietet jede Menge Potential für weiteren Ausbau. Die Scheune ist in ihrer kompletten Höhe quasi aktuell noch nicht genutzt. Die Garage bietet Platz für 2-3 Autos und ist mit einem elektrischen Sektionaltor zu öffnen. Die Garage unter der Terrasse verfügt ebenfalls über Platz für ein kleines Auto sowie sonstige Gerätschaften wie Fahrräder, Mülleimer etc. Der Heizraum (neuer Öl-Brennwertkessel) sowie die Öltanks befinden sich ebenfalls im ErdgeschossIm Obergeschoss finden Sie die Küche, ein Esszimmer, die Waschküche sowie das Bad mit Wanne und das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 25 m²). Wehrmutstropen hier, das darüber liegende Flachdach ist seit geraumer Zeit undicht und sollte kurzfristig abgedichtet werden.Im Dachgeschoss finden sich 3-4 Schlafräume. Über jedes Stockwerk gibt es einen Zugang zur Scheune für weitere Erweiterung der Wohnräume.Das Satteldach des Wohnhauses wurde mit neuen Tondachziegeln eingedeckt. Die Elektrik des Wohnhauses wurde ebenfalls komplett saniert. Dennoch besteht weiterer Renovierungs- und Sanierungsbedarf am Gebäude um es auf den heutigen Stand zu holen. Gerne zeigen wir Ihnen das Potential im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung.
